Les 6 meilleures API de données immobilières en 2024

Vous concevez une application ou un site dans le domaine immobilier ? Voici la liste des meilleures API immobilières.

Le marché immobilier évolue notamment grâce à des solutions innovantes. Sa numérisation implique de construire de plus en plus de plateformes web et mobiles permettant d'accéder aux annonces et aux données immobilières de manière générale.

Dernièrement, HelloPrêt, Pretto ou encore Luko se sont lancés et proposent des outils de recherche de biens immobiliers qui sont destinés au grand public.

D'autres utilisent des API pour proposer des solutions internes à des institutionnels ou à des réseaux d'agences comme IAD ou Guy Hoquêt.

Qu'est ce qu'une API ?

API signifie Application Programming Interface. Qu'est-ce que c'est ? Pourquoi en avons-nous besoin ?

Comme son nom l'indique, l'API est une interface offrant aux développeurs la possibilité de simplifier considérablement le travail de création d'applications et de sites internet. Elle permet d'inter-connecter rapidement des logiciels et des services tiers entre eux.

De nombreuses grandes entreprises (Facebook, Google Maps, PayPal...) ouvrent l'accès à certains de leurs services et bases de données, et elles le font avec une API (dont l'accès peut être payant ou gratuit).

Intéressé·e pour développer vos propres applications immobilières ? Que vous soyez développeur, agent, chasseur, dirigeant d'entreprise ou simplement passionné par tout ce qui concerne l'immobilier, il existe des API disponibles qui sont conçues pour vous faciliter la tâche. Que vous souhaitiez développer un robot d'analyse du marché, une application de recherche, ou une solution d'investissement locatif, il existe des API qui peuvent vous aider à démarrer.

Explorons certaines des meilleures API immobilières du marché.

Melo

API Properties

Melo vous permet via cette API de récupérer avec une simple requête les annonces immobilières dédoublonnées de plus de 950 sources différentes en format JSON avec une réactivité en temps réel.

Les annonces incluent tous les éléments essentiels (code postal, prix, surface habitable, surface du terrain…) mais aussi des éléments comme les liens vers les annonces dupliquées, leur coordonnées GPS, les évolutions de prix, les coordonnées de l'annonceur, le caractère expiré, ou encore le lien vers la visite virtuelle.

Il est par ailleurs possible de n'afficher que les annonces ayant un prix cohérent par rapport à la zone géographique et ainsi éviter de recevoir les nombreuses fausses annonces.

API Analytics

Melo propose désormais une multitude d'indicateurs sous la forme d'endpoints API permettant si on les couple de donner par exemple une estimation d'un bien, mais permettent en réalité beaucoup plus.

A partir d'une recherche, d'une adresse ou d'une annonce, certains endpoints vont pouvoir vous renvoyer des indicateurs tels que les annonces similaires à la vente ou à la location, les biens vendus à proximité, la durée moyenne de publication (intéressant pour savoir si un certain de type de bien subit une tension par exemple), le caractère transformable du bien, le loyer moyen mensuel, le tout réparti par an ou par mois entre deux périodes demandées dans la requête.

Webhooks

Melo propose enfin de pouvoir être alerté par webhook des mises à jour subies par les annonces : évolution de prix, changement de photos, expiration... Autant de données qui permettent de détecter des opportunités ou de pouvoir analyser le marché de manière générale.

Wuest Partner

Ex-Bondevisite.fr, et ex-Homadata.fr, Wuest Partner met à disposition plusieurs APIs dans le domaine immobilier :

• d'évaluer une zone géographique, en envoyant en réponse des scores de luminosité, de sécurité du quartier, de la facilité à se déplacer (nombre transports à proximité)…
• Estimation de bien : permet à partir de coordonnées GPS et de critères d'un bien immobilier de renvoyer une estimation avec des indicateurs tels que le prix minimum, le prix maximum, l'indice de confiance ou encore les frais d'agence ;
• de calculer l'égibilité au Pinel ou au Denormandie

Yanport

Yanport permet aux développeurs d'intégrer plusieurs API de données immobilières.

API Annonces

Yanport donne accès aux annonces d'une quinzaine de sources différentes (immobilier ancien et programmes neuf) avec la possibilité de n'afficher que les annonces actives.

API Estimation

Cette API permet d'estimer un bien selon ses caractéristiques et sa localisation avec un indicateur de fiabilité.

API Indicateur de marché

Les différentes routes de cette API renvoient des statistiques sur le marché immobilier à partir de la quinzaine de sources d'annonces dont dispose le portail.

Casafari

Casafari fournit plusieurs contenus immobiliers disponibles par API :

API Properties

Flux d'annonces immobilières : cette API affirme pouvoir vous renvoyer les annonces de plusieurs sources différentes.

API Valuation

Estimateur de bien : celle-ci vous permettra d'intégrer un service d'estimation du prix d'un bien immobilier

API Comparables

L'API Comparables renvoie des propriétés similaires en fonction des paramètres fournis. Elle permet d'évaluer un bien immobilier en s'appuyant sur des critères géolocalisés et divers indicateurs tels que le loyer moyen au mètre carré dans la zone, l'évolution des prix, et le nombre de programmes neufs à proximité, offrant ainsi une analyse précise pour qualifier un bien par rapport à d'autres propriétés comparables.

Fluximmo

Fluximmo (ex Appartenir.com, créé en 2017), promet de vous donner accès via son API aux annonces de 20 portails immobiliers.

DVF

“Demande de valeurs foncières” est une API publique qui permet d'interroger la contenu de la base DVF (les biens vendus passés chez le notaire).